同属于中弘的鹊山项目也于6月完成了司法拍卖-乐清新闻
点击关闭

土地主题-同属于中弘的鹊山项目也于6月完成了司法拍卖-乐清新闻

  • 时间:

黄晓明主持金鸡奖

敗走濟南,中弘廣場被司法拍賣6月22日,浙江省高級人民法院發佈了兩則公告,拍賣山東中弘置業有限公司所有的位於濟南市歷下區經十路北側、解放東路南側濟南中弘廣場17號地塊及部分在建工程等資產,並計劃於7月29日10時至2019年7月30日10時止,在淘寶司法拍賣網絡平台上進行公開拍賣活動。

拍賣延期,新增二期商業在建工程不過,記者注意到,原定於昨日上午開始拍賣,頁面卻顯示「中止」。據悉,中止原因為「因拍賣標的物範圍增加,調整后重新拍賣」,本場拍賣已暫緩。

中弘廣場一期總建築面積234578平方米,根據各部分《房產測繪成果報告書(預測繪)》記載,在建工程項目總建築面積為244594.83平方米。在建工程由塔樓A、B、裙房及地下車庫組成,規劃總層數共43層(總層數含地下4層),規劃總 建築面積 為183840.09平方米。地下共4層,裙房共6層,內部為大開間,外立面尚未施工。主體結構均已結頂,施工尚未完成,內部為毛坯,水電管線已預埋,門窗尚未安裝。處於停工狀態,整體維護狀態較好。

原定於昨日進行司法拍賣的原「濟南第一高」中弘廣場暫緩拍賣。昨天,記者從阿里拍賣司法平台獲悉,因拍賣標的物範圍增加,將調整后重新拍賣。據悉,新增二期商業在建工程后,拍賣計劃于下月進行。不僅這個兩易其主的項目命運多舛,同屬於中弘的鵲山項目也於6月完成了司法拍賣。記者史尚靜

兩易其主,美猴王公園告別濟南然而,換了新東家,但中弘廣場依然沒有逃過「夭折」的命運。去年,受總部面臨資金鏈困境影響,中弘旗下一些項目陷入「停擺」狀態,濟南中弘廣場項目後期也出現停擺。

據了解,重新拍賣的標的物為山東中弘置業有限公司所有的位於濟南市歷下區經十路北側、解放東路南側濟南中弘廣場17號地塊部分在建工程一期塔樓A共555套、一期塔樓B共539套、一期裙房共7套、一期地下商業及儲藏用房16套、一期抵押地下車庫共816套、一期非抵押地下車庫共17套,二期商業在建工程房地產。與此前相比,增加二期商業在建工程。重新拍賣時間定於2019年8月22日10時至2019年8月23日10時(延時除外)。

中弘廣場前身是啟德置業名下的「啟德國際金融中心」,規劃主樓318米,曾是「濟南第一高」。2010年,啟德置業以8億元的價格拿下這裏的3宗土地,後期意外遭遇資金鏈斷裂,該3宗國有土地及在建工程在2014年被司法拍賣,參考價為9.98億元。2014年2月,中弘股份(000979)經過79輪激烈競拍后,以15.6億元的價格拍得該項目,溢價超過50%。項目名稱也改為「中弘廣場」,原設計基本保留。因地處經十路北側的黃金地段,中弘廣場一時間成為濟南東城地標建築之一。

根據開發商曾經的宣傳,文體娛樂用地正是美猴王主體公園的用地。這個主題公園共設5個主題區、47項景點設施,其中包括25項遊樂設備、14個演藝項目及8項小型互動項目。5大主題區域分別是西遊小鎮、花果山、龍王灣、九重天宮和冒險谷。公園由美國迪士尼團隊設計,建成后將是全球唯一一座以《西遊記》為題材的世界級水平的主題公園,計劃2020年夏天開業,開業后公園可同時容納8萬人……今年6月4日,隨着這五宗土地以9.91億元完成司法拍賣,土地被濟南雲星房地產開發有限公司拿下,中弘美猴王主題公園徹底告別濟南了。

根據公告,土地使用權面積為25186平方米,土地使用權人為山東中弘置業有限公司,地類為商務金融用地,使用權類型為出讓,終止日期為2050年4月24日。評估價200274萬元,起拍價160200萬元,保證金8100萬元,增價幅度50萬元。

不僅這一項目,中弘在濟南黃河以北開發的鵲山項目也同樣如此。在2016年年底,中弘以7.26億元在黃河北拿下五宗土地,面積共有1007畝。其中,文體娛樂用地是549畝,其餘全部為住宅用地。

今日关键词:西安的哥委屈奖